智慧園區是指運用信息和通信技術感測、分(fēn)析媽銀、整合城市(shì)運行核心系統的各項關(guān)鍵信息，對民(mín民得)生(shēng)、環保、公共安全、城市(shì)服務(wù)、工什和商(shāng)業活動在内的各種需求做出智能(néng)響應。
物聯網的概念是在1999年提出的，簡單而言，物城亮聯網就(jiù)是“物物相連的互聯網”，其核樹醫心就(jiù)是将所有物品通過射頻識别等信息傳感設備與互聯網連接起來(裡能lái), 實現(xiàn)智能(néng)化路民(huà)識别和管理(lǐ)。也(yě)就(jiù)是說(東輛shuō), 物聯網是指各類傳感器(qì)雪女和現(xiàn)有的互聯網相互銜接的一(yī)個(gè)新(x又光īn)技術。
一(yī)、物聯網在智慧園區的發展趨勢
随着生(shēng)活水平的提升，人(r森女én)們對辦公、生(shēng)活環境有了(le)越來生長(lái)越高的要求，互聯網、通訊技術的普及和滲透更加從根本上(shàn長習g)改變了(le)人(rén)們的很多生(shē外購ng)活方式，希望可以通過現(xiàn)高關代技術的運用讓生(shēng)活更加智能(néng)化森從(huà)和品質化(huà)，越來(lái)越多的産業地産著路開發商(shāng)意識到需要通過開發新(xīn)的産品和營銷點來(國站lái)提升自身(shēn)的優勢和市(shì)場文區(chǎng)地位。
同時(shí)，随着當前環境問題日益突出，人(r飛靜én)們也(yě)越來(lái)越重視(shì)生(shēng)活中的環保公一。物聯網技術的應用，能(néng)夠為(wèi)智慧園區提供紅的綠(lǜ)色環保和智能(néng)化(huà)生(shēng)活的建設少民經營理(lǐ)念，從而從本質上(shàng)提升智慧園區的運營管理又睡(lǐ)品質，吸引更多更優秀的企業入駐，也(yě)笑遠能(néng)更加科學地利用所有資源，做到環保和可持續發展。跳森
智慧園區通過大數據、雲計算(suàn)、物訊信聯網、決策分(fēn)析優化(huà)等技術，對現說文(xiàn)有互聯網技術、傳感器(qì)技術、智能(舊身néng)信息處理(lǐ)等信息技術高度集影靜成，通過監測、整合以及智慧響應的方式，采取讀人感知化(huà)、互聯化(huà)、智能(néng)化(huà)如暗的手段、将園區中分(fēn)散的、各自為(wèi)政的基礎設施連接起來(l聽志ái)，成為(wèi)新(xīn)一(yī)代的智慧化(hu科媽à)系統，從而提升為(wèi)一(yī)個(gè)具有較好(hǎo)(hǎo)山拍協同能(néng)力的和調控能(néng)力的有機整體那地(tǐ)。能(néng)夠全面、實時(shí)花醫、準确獲取園區運行的相關(guān)信息，加快(ku厭街ài)辦公自動化(huà)、招商(shāng)服務(wù)快農、應急安防、綜合物業、交通管理(lǐ)、園區安全、能(néng)源管理(l信遠ǐ)等重點領域的信息系統集成應用。
二、物聯網在智慧園區的技術應用
物聯網把新(xīn)一(yī)代IT技術充分(fē電裡n)運用在園區的各個(gè)角落，就(jiù)是把錯件傳感器(qì)嵌入和裝備到物理(lǐ)建築、供電、供水、交通、基礎設施員姐等各種物體(tǐ)中，然後将“物聯網”與事亮現(xiàn)有的互聯網整合起來(lái)，實現(xiàn)舊土物理(lǐ)設施與信息系統的整合，對整合網絡内的人(rén)員(yuán)、風唱機器(qì)、設備和基礎設施進行實時(shí拿從)管理(lǐ)和控制。
在此基礎上(shàng)，以更精細和動态的方式管理(lǐ)生國機(shēng)産和生(shēng)活，達到“智慧”狀态，提高資源利用率業高和生(shēng)産力水平，改善人(rén)與自然間(jiā做友n)的關(guān)系。
以智能(néng)樓宇為(wèi)例，在吃土國内，辦公樓宇物業管理(lǐ)一(yī)般有放笑中控系統，但(dàn)當發現(xiàn)異常情況時(shí兒員)，還需要人(rén)員(yuán)到現(照議xiàn)場(chǎng)進行設施設備的故障巡檢，判斷事(shì)故發生(sh老用ēng)的具體(tǐ)位置，再進行事(shì)故的彙報(bào)及處理(數慢lǐ)維修等工作(zuò)流程。通常是設施物唱設備出故障後，造成一(yī)定的損失後，光店再進行補救措施。這(zhè)樣既不能(néng)夠防患飛理于未然、及時(shí)發現(xiàn)問題，也門暗(yě)不能(néng)減少業主和物業的經濟損失。
随着物聯網和計算(suàn)機技術的不斷發展，通過傳感器(qì)檢刀如測設施設備，并将監測信息實時(shí)傳送到中控中心、根據監測空市結果進行預警設置，已經成為(wèi)當前樓宇管有可理(lǐ)的新(xīn)趨勢。
新(xīn)的物聯網智能(néng)監測，加上(sh日都àng)空間(jiān)三維可視(shì)化(huà身歌)顯示，讓物業管理(lǐ)變得更加智能(n靜說éng)，不僅讓管理(lǐ)人(rén)員(yuán)通過做船更加直觀的方式分(fēn)析決策，而且實時(shí)監測的信息也(yě)能作坐(néng)更智能(néng)地提前預防故障的人國發生(shēng)，大大減少損失、降低(開司dī)經營成本、減少人(rén)力資源的使用量。
一(yī)套完整的樓宇智能(néng)化(們人huà)管控系統搭建，需要工具軟件将設計和竣工後理制的 BIM/CAD 數據導入中心數據庫，利用三維激光掃描儀和年信全景相機采集樓宇内部空間(jiān)的三維點雲數據和全景年光影像數據，以及需要開發與設施設備管控平台的雙向接口，接入各類設施老村設備傳感器(qì)的實時(shí)信息。其中三維點雲數據還可白資以用于消除 BIM 模型與實際的偏差，如(rú)果沒有 B門相IM 模型，可以利用三維點雲數據翻建三維 BIM 模型。
一(yī)些(xiē)紙質文檔可以掃描為(wèi)影像文件導入湖子系統，電子(zǐ)表格文件和電子(zǐ)文本文件可以通路頻過轉換程序分(fēn)字段導入系統，也(yě)可作(zuò)為(wèi)附件山又提交導入系統。
基于上(shàng)面兩大類數據基礎，樓宇物業作他智能(néng)可視(shì)化(huà)管理(lǐ從要)系統可以實現(xiàn)五類應用：
（1）空間(jiān)管理(lǐ)
建立二三維物理(lǐ)空間(jiān)數據庫懂鐵，形成樓宇物理(lǐ)空間(jiān)清冊；建立人(rén)員你用(yuán)或者業主清冊，生(shēng)成占用信息，人問進而可進行空間(jiān)占用效能(néng)分(fēn)析；對空間(ji公報ān)的租賃管理(lǐ)，包括對外的租賃和對内高又部門的空間(jiān)使用征費管理(lǐ)等；
（2）設施設備管理(lǐ)
建立二三維基礎設施和公共設備清冊數據庫，管理(lǐ)設施設備的相關線信(guān)保險信息、保修信息，實現(xiàn)對設施設備長秒折舊管理(lǐ)等。
（3）運維管理(lǐ)
設置定期運維工作(zuò)流和日常安排，以及應急性運維工單空科的創建、執行、完結、反饋等過程；對樓宇建築各部件進樂快行周期性的狀态評估；對關(guān)鍵設施設備的狀态通過傳感器(qì)進分人行實時(shí)監控，并能(néng)設置預警；實現(視務xiàn)設備的備件管理(lǐ)。
（4）能(néng)源管理(lǐ)
接入能(néng)源設施設備的監測設備實時(shí)信息，并進行空間(jiā自一n)可視(shì)化(huà)及分(fēn)析照科；作(zuò)為(wèi)綠(lǜ)色建築，多市降低(dī)樓宇的碳排放(fàng)，滿足環境可持續标準，降低(dī)成本，黑師同時(shí)提高其環境影響力；實現(xiàn)城紙能(néng)源成本管理(lǐ)，通過分(fēn)析能(nén站術g)源成本， 幫助用戶為(wèi)當今能(néng)源意識的問吧業務(wù)環境做決策。
（5）環境安全管理(lǐ)
接入各類安防設備實時(shí)信息，并進行空件通間(jiān)可視(shì)化(huà)及聯動管理(lǐ)、預警及分(fēn學喝)析；管理(lǐ)樓宇内的各類可能(néng)造成危險的海術物品，實現(xiàn)對危險品的管理(lǐ)；應急預案模塊可以應對和管理(lǐ器她)各類突發事(shì)件，用來(lái)記錄、是低訪問和更新(xīn)在緊急情況下(xià)所需要的重要設施學小信息；可以幫助确保及時(shí)獲得需要的信息，提高突發事(sh問畫ì)件時(shí)信息交流的能(néng)力。
三、物聯網在智慧園區的場(chǎng)景應用
物聯網用途十分(fēn)廣泛，在園區中廣泛應用到環境監到光測、能(néng)效監控、智能(néng)安防、智能(néng)停車場(算作chǎng)、智能(néng)消防、智能(néng)家居等多種業務(黑外wù)場(chǎng)景中。
1. 智能(néng)環境監測
運用各種物聯網技術，采集分(fēn)布于妹工園區各樓宇間(jiān)的各類傳感器(qì)的居住環境質量信息，并廠月将所采集到的信息通過有線或無線信号傳輸到監控中心後，對各樓宇的環境質量信息進訊山行存儲、分(fēn)析和監控。在環境質量低(dī)于預服就設标準時(shí)，進行智能(néng)判斷并執行預定義聯動響應，從而确保習校能(néng)夠自動實時(shí)監控居住環境。
同時(shí)，向企業及人(rén)才提供知情權，提著術高工作(zuò)、生(shēng)活質量，并且能(著麗néng)迅速發現(xiàn)異常并找到原因，最大程度确答知保居住環境的安全性和舒适性。
2. 智能(néng)監控
基于物聯網的能(néng)效監控系統，就(j和快iù)是利用互聯網對園區的水、電、燃氣等各類能(雪但néng)耗數據實行精細計量，實施監測、智能(néng)處理(lǐ)和動态管樹視控，達到精細化(huà)管理(lǐ)的目标。
據統計，通過對園區内的電梯、空調、照明等設備進行電量損耗分我亮(fēn)析、用電統計分(fēn)析、環比報(bào路訊)表分(fēn)析等問題分(fēn)析，為(wèi)後台決策提供依據，實理微現(xiàn)遠(yuǎn)程智能(néng)化(huà)控制與管理(lǐ空用)，每年可為(wèi)園區節省20%-30%山技的電費支出。
3. 智能(néng)安防
基于物聯網技術的智能(néng)安防系統是通過朋月以部署在監控區域的各類探測器(qì)為(wèi)感知層，利用現(xiàn)開路有通信技術和網絡互連技術，通過對探測信息、攝像讀去機圖像等多元信息的協同分(fēn)析，實現(xiàn)對異常事(shì一舊)件的智能(néng)判斷并執行預定義聯動響應。
實際應用表明，利用物聯網技術的智能(néng)安防系統，在系統部署、智能(né道都ng)處理(lǐ)以及一(yī)體(tǐ)化(h讀分uà)控制方面具有較大的靈活性和良好(hǎo)(hǎo)的可拓展性，能唱明(néng)有效地降低(dī)誤報(bào)率。
4. 智能(néng)停車場(chǎng)
運用基于物聯網技術的智能(néng)停車場(chǎn歌美g)系統，可利用傳感器(qì)節點的感知能(néng吧看)力來(lái)監控和管理(lǐ)每個(gè)停理物車位，提供特殊的引導服務(wù)，實現(xiàn)停車場(chǎng)花得的車位管理(lǐ)和車位發布等功能(néng)，向服弟園區人(rén)員(yuán)提供車位查詢、車位引導、車輛查詢等功上年能(néng)服務(wù)，從而完成對停車資什黃源的統一(yī)規劃和管理(lǐ)，實現(xiàn)停車場(chǎng)的高慢大效運營。據統計，通過智能(néng)停車系統能(néng)夠對園區平玩但均車速提升8.8~14%。
5. 智能(néng)消防
基于物聯網的消防系統，是通過現(xiàn)代通相機信網絡尤其是計算(suàn)機網絡和無線腦美通信網絡，采用現(xiàn)代計算(suàn)機、通信、控制與信息綜合決子低策等技術，對分(fēn)布各地的建築消防設施進行遠(yuǎn)程監控，以實高裡時(shí)掌握消防系統的運行狀态。
一(yī)旦發生(shēng)火(huǒ)災，系統就(j筆文iù)會将火(huǒ)災報(bào)警信冷去息實時(shí)傳送至城市(shì)應急聯動中心，達到迅速發現(xiàn)、快用山(kuài)速處理(lǐ)各類火(huǒ)災隐患的目的。
6. 智能(néng)家居
智能(néng)家居系統就(jiù)是通但日過互聯網和物聯網使工作(zuò)生(shēng)活看冷場(chǎng)所實現(xiàn)智能(néng)化(huà)、自動花匠化(huà)，利用先進的互聯網絡、電氣自動化(huà)技術、RFI雜林D、ZIGBEE、無線電技術，将智能(n讀個éng)燈光、智能(néng)家電、智能(néng中家)監控、智能(néng)安全報(bào)警等系統有機的結合在快樹一(yī)起，通過網絡來(lái)管理(lǐ)相關(guān)設備和實議美時(shí)監控辦公場(chǎng)所的系統，以此來(lái)金花為(wèi)園區企業及員(yuán)工提供優質舒适、高效節能(né南了ng)、健康環保的工作(zuò)及生(shēng)活環境，給人(rén國湖)才帶來(lái)輕松、愉悅、便捷的工作(zuò)、作冷生(shēng)活環境。
7. 智能(néng)應急指揮
通過将防盜報(bào)警、視(shì)頻監控、門禁、消體業防等系統連接起來(lái)，提供數字化(h錯弟uà)預案支持、多系統聯動、警情實施感知及主動通報(去物bào)、基于電子(zǐ)地圖的警情實時(sh服也í)标繪與分(fēn)析、智能(néng)應急輔助決策及遠(yuǎn)程監控頻地指揮等功能(néng)，提高園區應對各類突發事(shì)件的快(kuài)志物速反映能(néng)力。
物聯網技術的出現(xiàn)及發展将對智慧園區的運維管理(lǐ)帶來(lá機北i)新(xīn)一(yī)輪的科技革命，也(yě)會促進智慧園區的信息化(鐘西huà)建設進程，推動智慧園區行業邁進智能城睡(néng)化(huà)時(shí)代。
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